銀行信用貸款車貸缺錢急用哪裡汽車貸款未來樓市政策料重刺激需求 調控將走向市場
??10月29日召開的國務院常務會議提出，穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。業內人士表示，該表態雖短，但穩定房地產市場的指向明顯，未來房地產政策的取向將以刺激需求為主。房地產市場有望延續回暖態勢，逐步穩定。
??中金公司分析，在當前情況下，房地產仍是經濟的平衡器。在行業下行期通過政策來托底，這就是“穩定住房消費”提法的實質。未來房地產業的調控將走向市場化、差異化。
??9月30日，中國人民銀行和銀監會聯合發文，提出首套房貸“認房不認貸”的標準，強調首套房貸的最低首付款比例為30%、貸款利率下限為基準利率的0.7倍。10月初，住建部、財政部、央行聯合發文，降低公積金貸款購房的門檻。
??中金公司認為，住房消費不僅僅是購房，對於中低層收入人群而言，房租也是住房消費重要一環，未來會有規范租房市場相關規定出臺，特別是在一二線城市。至於“放寬提取公積金支付房租條件”的提法，目前公積金貸款僅支持整體市場需求的20%-30%，公積金的主要用途是購房，使用公積金的人數占總繳納人數比例較低，不利於社會公平。預計未來會有鼓勵公積金貸款異地流動的措施出臺，降低購房者負擔，促進住房消費。
??中介機構的統計數據顯示，房貸新政出臺以後，多個地方的房地產市場成交量出現明顯回暖，10月以來的成交量比9月有明顯提升。
??華遠地產董事長任志強表示，如果未來政策落實得不好，房地產可能長期處於底部走勢，但繼續向下的可能性不大。如果政策落實得好，樓市可能出現“U”形回升。目前樓市庫存高企，預計回升速度將較緩慢。中原地產首席分析師張大偉表示，在中央明確托底的情況下，各地救市熱情將持續上漲，今年內樓市存在反彈的可能。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-01/09535934129918098326585.shtml
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