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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



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??廣州市域范圍內城軌、地鐵、輕軌、有軌電車、BRT、快速路的大規模興建,為“一小時生活圈”和城鄉一體化發展打下瞭紮實基礎,城市建設應向7400多平方公裡展開,實施全域城市化,從而實現公共服務均衡化、居住生態化。這樣還有利於解決城區人口和交通擁擠、城市高房價等問題,有利於保護老城區歷史建築。

建 廣州大都會區南站或成最強增長極

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/15215967551994725187628.shtml

??—獅子洋兩岸。縱觀廣州城市發展格局,是沿著珠江兩岸從西向東然後往南一路挺進,走向珠江口。歷史上一直在白鵝潭到廣州大橋之間珠江兩岸耕耘,近30年主要在廣州大橋至黃埔大橋兩岸發展,今後將會在黃埔大橋至虎門大橋兩岸展開。從黃埔大橋到虎門大橋之間珠江兩岸是珠江喇叭口頂端,西岸是廣州大學城、蓮花山、亞運城、海鷗島、南沙,東岸是東莞水鄉地區,包括麻湧、洪梅、沙田和虎門等鎮,兩市對接首先面臨架橋問題,至少需建三座大橋。兩市政府應對黃埔港、南沙港和虎門港作出合理分工,大噸位船泊主要停靠外港,這樣架橋可以大大降低凈空高度,從而成倍節約工程造價,天塹變通途,使獅子洋兩岸成為繁華都市地區。

??根據沙裡寧的“有機疏散”理論及世界各國城市發展規律,城市的發展都是從中心逐步向外圍展開。廣州城市副中心可選擇廣州新城地區、火車南站地區、廣園東新塘地區、蘿崗科學城地區、芳村與南海地區等。

??在全域城市化的條件下,廣州可以走出一條大都市不限私傢車,推動汽車工業平穩較快發展的新城市化路子。應鼓勵引導中心城區教育、醫療、文化和體育等各類優質資源向外圍延伸,當然首先行政機構要適度外移,否則醫教文體等各類功能外移是推不動的。

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??—南沙:南沙是廣州發展新動力,是脫胎換骨新廣州,是未來大珠三角中心。南沙應定位為香港高端服務業延伸地、港人及華人居住的後花園、內地科教文體衛制度創新地、金融和高科技集聚地。

??面對重回“京津滬”還是繼續“北上廣”的挑戰,實施南沙與老城區“雙核驅動”是理想的戰略,“再造一個新廣州北投區土地貸款率利最低銀行比較”。香港目前最希望其高端第三產業向內地拓展市場,如教育、法律、設計等等,而廣州最具比較優勢的行業是教育、衛生、傳媒、嶺南文化等,因此雙方可強強聯手,廣東讓出部分市場,帶來文化教育衛生體制創新,城市轉型,才能再一次成為改革開放的排頭兵。

??—東部。黃埔蘿崗合並,增城從化市改區,為廣州東部大發展創造瞭新的條件。廣州東部山水自然條件優越,土地資源豐富,地處穗莞深港珠三角城市群生長軸,但發展受到區劃、交通、環保三大制約,目前區劃和交通兩大問題已逐步破解,剩下來就是環保問題瞭。如果廣州石化廠搬遷或轉型,廣州東部山水新城將迎來真正的大發展。

??增城是珠三角城市群生長軸上的“黃金潛力點”。目前已成為廣州城市化快速發展的重要區域,其開發建設主要集中在新塘鎮、中新鎮和荔城街,正形成以荔新公路、新新公路、廣汕公路(荔城至中新段)為軸的城市化發展“金三角”地區,尤其是新新公路兩側將成為熱點。

??—高鐵新城。進入高鐵時代,城市的區位格局面臨調整。目前幾乎每個通高鐵的城市都在高鐵站周邊開發高鐵新城,這樣全國高鐵新城之間聯系就會十分方便,成為今後十年中國城市化發展新動力。深穗京高鐵通車,深穗城市競爭加劇。對廣州來說,火車南站地區是廣州城市今後5—10年發展的戰略制高點。培育強大城市流吸納功能,才能使廣州成為城市流終點,而不至於成為城市流過客。從某種意義上說,火車南站地區是廣州最強勁增長極,將會成為廣州發展最快城市片區。

內容來自sina新聞



??廣州與天津相比,有一大優勢就是周邊有一大幫“兄弟”,形成瞭成熟的大都會區。廣州大都會區包括瞭佛山、順德、中山、清遠市區、東莞水鄉地區等地,人文相通,經濟往來密切。隨著與周邊城市交通對接基礎設施大規模建設,一個人口超3000萬的大廣州都市區正在逐步形成,這是國內超過北京、上海,唯一的一個比較成熟的大都市區。

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