內容來自sina新聞
葉檀現在是買房窗口期
???□本報記者劉嗣晶
??“去年我預測滬指在4100點後會調整，今天已經超過4300點瞭。我承認自己錯瞭。”昨日，在武昌江畔舉行的“第四屆武漢城市發展論壇民間信用貸款土地銀行信貸利率試算信貸年息”上，著名財經評論員葉檀一開講，就不遺餘力地“自黑”。
??不過，她還是堅持拋出自己的新觀點，“現在是買房的窗口時機。”
??談房市股市
??武漢的房價會相對堅挺
??二套房首付降至四成、營業稅免征期限5年改2年……今年來，房地產政策暖風頻吹。但政策面的持續寬宜蘭縣小額週轉松，真能帶樓市走向“春天”嗎？
??“政府出手，目的在於去庫存。我不敢說房價會漲多少，但武漢的房價肯定不會跌多少。”葉檀判斷，現在是買房的窗口期。
??隨著高鐵時代的來臨，以及長江中遊城市群規劃獲批等利好，武漢等大城市的吸附能力越來越強。葉檀表示，武漢將成為“暴發戶城市”，“另一個是鄭州，省內周邊人都想到中心城市買房子，4月份的第二周，武漢二手房量價齊升就是證明。”
??手中的房產是拋還是留，葉檀表示，一是看地段，二是看比例，“千萬不要在老傢縣城買多套房”。
??對於房價堅挺的區域，她認為，一定是老城區和政府大力投資開發的新城區。
??葉檀強調，持有房產的比例“在所有資產中占三分之一比較合適”。
??“賣房炒股，輸掉底褲。”她笑稱，“買瞭房子至少能得到磚頭，股市裡的‘壞人’可什麼都不會給你。”
??“5000點可能是一個中期頂部，”葉檀仍對股市後市不甚看好，“哪個市場大多數人都是賺錢的？”
??談企業觸網
??要做一粒有個性的金沙
??自今年三月政府工作報告首次提及“互聯網+”後，這個詞的火爆程度可以與眼下的中國股市比肩。在“互聯網+”時代，傳統企業觸網轉型誰能成功？
??“在3至5年內，三分之一制造企業會死掉。”葉檀說，“轉型做電商？那樣死得更快，電商的死亡率比傳統企業更高。”
??“現在企業都在做二維碼、做公眾號，但二維碼的到達率高嗎？也不高。”葉檀介紹，公眾平臺的被打開率隻有5%，“即使有瞭二維碼、公眾號，做瞭也白做。這證明，你其實不是互聯網時代的人，是一個互聯網門外的野蠻人。”
??如果說二維碼背後呈現出來的是企業整體形象，“這一形象要脫穎而出，一定要加上自己的品牌內涵。在像黃沙堆積一樣的二維碼世界裡，如何告訴別人，我不是一粒平凡的沙子，我是一粒金沙。”葉檀說，這很重要，需要獨立和建設。
??在一個封閉的互聯網系統中，如何從源頭找準自己的定位？“燒錢多、平臺開放，並不等於做互聯網，用各種方法導向個性和好的產品，才是最重要。”葉檀舉例說，利用互聯網渠道，很多名人做以自己名字命名的食品，如柳傳志的柳桃、潘石屹的潘蘋果等，但真正做成功的隻有一傢——褚時健的“褚橙”，正是因為其打造出一個封閉的銷售鏈條，並控制好瞭產品終端。“今天我葉檀就算沒有二維碼，照樣存在，有瞭二維碼便如虎添翼，這才是互聯網時代的要義。”
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/09145995001168496213586.shtml
- 屏東車城汽車貸款 新竹尖石汽車貸款 銀行信用貸款丙種建地缺錢急用哪裡借錢
- 信用貸款利率年息利率多少免費諮詢試算 信用貸款融資公司缺錢急用哪裡借錢 土信貸台南東區土信貸
- 屏東法拍撤回 楊梅汽車貸款信用貸款銀行不察配偶利率多少免費諮詢試算
留言列表
