白雲地王將建30棟高層住宅
??4月15日，廣州規土委網站公佈幾十項批後規劃，2014年度總價地王、白雲紅雲塗料廠將建30棟32層住宅；而保利廣鋼地塊將與綠城葛洲壩聯合開發。業內人士表示，這些通過規劃的項目最快年底可以上市，屆時將大大增加廣州樓市供應量。
??白雲地王將容納3.19萬人居住車子不是我在開
??廣州市規土委網站掛出原紅雲塗料化工廠地塊居住小區規劃批後公示。原紅雲塗料化工廠地塊居住小區，白苗栗縣整合債務雲區華南快速路南側同寶路以北、沙太路以西地塊規劃批後公示。地塊內密佈30棟高層住宅，全為32層。
??去年11月24日，作為網上報價截止前的唯一報價人，栢盈國際集團有限公司（66號）成功底價摘得這宗巨無霸地塊，成交金額為64.5071億，樓面價為1.4萬/平方米，成為廣州2014年年度總價地王。
??據瞭解，紅雲塗料化工廠地塊為廣州“三舊”改造項目之一，該地塊隸屬白雲區廣藥集團與國際集團白雲山東組團地塊，這一組團由原來的舊廠房和采石場變身未來這
裡將成為一個居住面積達100萬平方米的大型生態居住社區，容納3.19萬人。東組團地塊遠眺白雲山，業內曾預計樓價有望達到5萬/平方米。交通方面，整
個東組團距離地鐵三號線同和站約800米，而單論此地王，地圖直線測距離同和站不到2公裡。此外，還將增加軌道站點接駁公交線，拓寬沙太路等5條道路，並
增加多條城市主幹道與支路，完善內部網絡。
??分析：據58同城報告分析，紅雲塗料廠地塊片區中高端樓盤房價2.2萬~2.5萬/平方米，豪宅
3萬~4萬/平方米，預測兩年後片區中高端售價將達到3萬/平方米，四年後售價將達到3.5萬~4萬/平方米。合富輝煌(中國)首席市場分析師黎文江認
為，估計該地塊的產品還是以90~120平左右的中戶型為主，滿足剛需需求。
??廣鋼新城又一規劃出爐
??4月15日，廣州規土委網站公佈荔灣區廣鋼新城AF040122地塊項目批後公示，建設單位為廣州市如茂房地產開發有限公司，將建4棟36層超高層住宅。
??據悉，地塊位於荔灣區芳村大道南以西、鶴洞路以南地段，用地面積為22969.1平方米，綠地率35.2%，建築密度28%。公建配套
方面，有幼兒園托兒所、物管處、老年人服務點、居委會、文化室、健身場所、再生資源回收站等，並配備1335個機動車位、1103泊非機動車停車位。
??去年9月29日廣州年度最大規模土地拍賣會上，保利地產以15.54億元奪得該地塊，樓面價14090元/平方米。保利地產相關負責人稱，該項目合作方為綠城葛洲壩。
??分析：中原地產項目部總經理黃韜表示，現在廣州有很多新城，除瞭已經基本成型的珠江新城外，這幾年新規劃的新城中，東部有山水新城，南邊有華南板塊、南站等等，北面有白雲新城。從西面來看，最有代表性的就是廣鋼新城。未來房價是4萬~5萬元/平方米是很有可能的。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08245994626277125177362.shtml
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